☄️ Como Saber El Diferencial De Mi Hipoteca

Ladiferenciación de estos grupos se realiza de acuerdo al tipo de interes aplicable a cada hipoteca, pudiendo ser, como bien sabes, Hipotecas a tipo fijo, Hipotecas a tipo variable, o Hipotecas a tipo mixto. Aquí te vamos a explicar acerca de las Hipotecas a Tipo Mixto y cómo se calcula el interés mixto de una hipoteca. Qué relación hay entre el euríbor y las hipotecas? Si eres titular de una hipoteca variable, tu cuota se actualizará periódicamente para adaptarse al nuevo valor del euríbor: normalmente, cada seis o cada 12 meses, dependiendo de lo que acuerdes con tu entidad. En el momento acordado, tu banco revisará cuál es el valor de la media Eldiferencial es el porcentaje que se suma al euríbor para obtener el tipo de interés que pagarás por tu hipoteca. Para calcular el diferencial, debes revisar las condiciones de eltiempo pendiente en años: que sacas del último recibo también. el nuevo tipo de interés: normalmente tendrás el Euribor más un diferencial. Si tenías un 2% (1% de Euribor y 1% de diferencial) y el Euribor ha bajado un cuarto de punto (0.25%) entonces tu nuevo tipo de interés sería 1.75% (0.75% de Euribor más 1% de diferencial). Deeste modo, una hipoteca revisada a 2 diciembre de 2014 –con el EURIBOR como variable y un diferencial del 1,25% pactado con el banco– tendría unos intereses –hasta su próxima revisión– de 0,335 % (EURIBOR en vigor en la fecha de revisión) + 1,25 % (diferencial); un total de 1,585 %. No obstante, esto no sucede. Eldiferencial de una hipoteca, junto con el índice de referencia, determina el tipo de interés de tu préstamo. Un diferencial más alto significa un tipo de interés Lashipotecas variables, referenciadas por índices de referencia como el euríbor, subirán o bajarán según las variaciones de este valor. En la revisión de las hipotecas se tomará el nuevo valor del euríbor a 6 meses o a 12 meses, según corresponda, más el diferencial. Por ejemplo, si el euríbor anterior era del -0,477 % LgXEY.

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